El proyecto que elimina el cobro de comisiones inmobiliarias a los inquilinos qued\u00f3 a un paso de convertirse en ley, al ser aprobado por la c\u00e1mara de Diputados bonaerense.<\/p>\n
La medida, que ahora deber\u00e1 debatir el Senado, modifica la actual ley que regula los aranceles de los martilleros e inmobiliarias, y traslada el cobro de las comisiones a los due\u00f1os de las viviendas, que pagar\u00e1n hasta el 4% del monto total de la operaci\u00f3n. Ese monto, en la actualidad, era trasladado completamente a los inquilinos, que llegaban a pagar el monto de hasta dos alquileres y medio solo para solventar los gastos de entrada a una vivienda.<\/p>\n
De convertirse en ley la iniciativa, los nuevos inquilinos no tendr\u00e1n que hacerse cargo de los honorarios o de ning\u00fan gasto vinculado a la gesti\u00f3n inmobiliaria cuando el valor del alquiler no supere una vez y media el monto establecido para un salarios M\u00ednimo, Vital y M\u00f3vil, unos $ 19.000 en la actualidad.<\/p>\n
En tanto, se establece que en la renovaci\u00f3n de los contratos los honorarios ser\u00e1n c\u00f3mo m\u00e1ximo del 1% y estar\u00e1n solo a cargo del locador.<\/p>\n
El proyecto, una combinaci\u00f3n de iniciativas presentadas por varios legisladores, prev\u00e9 que los inquilinos que quieran acceder a una vivienda no paguen ning\u00fan tipo de gastos extra m\u00e1s all\u00e1 del alquiler. Adem\u00e1s, se obliga a las inmobiliarias a aclarar, en todo anuncio publicitario, que tienen prohibido el cobro de honorarios y gastos vinculados al corretaje.<\/p>\n
La diputada del bloque Frente Amplio Justicialista, Roc\u00edo Giaccone, sostuvo que “no podemos dejar toda la carga econ\u00f3mica a quien busca y tiene la necesidad de alquilar, porque estos gastos representan un gran esfuerzo por parte de los inquilinos, que cada dos a\u00f1os como m\u00e1ximo, y en muchas ocasiones, se ven obligados a contraer deudas para poder pagarlo”.<\/p>\n
Giaccone explic\u00f3 que en la actualidad, “la totalidad de los costos del corretaje se suelen trasladar a los inquilinos a pesar de no ser obligatorio seg\u00fan la legislaci\u00f3n. Hoy en d\u00eda el inquilino absorbe la totalidad de los montos del gasto del contrato, y esto se debe a las condiciones del mercado donde es m\u00e1s f\u00e1cil cobrarle al m\u00e1s d\u00e9bil”.<\/p>\n
Por su parte, Ricardo Lissalde (Frente Renovador), explic\u00f3 que “la ley actual es la \u00fanica de honorarios de profesionales de la provincia que ins\u00f3litamente le permite al profesional elegir a qui\u00e9n le cobra los honorarios, lo que hac\u00eda que se traslade a la parte m\u00e1s d\u00e9bil, incluso a los honorarios que les corresponden al locador”. (DIB)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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