{"id":174724,"date":"2022-09-03T10:08:39","date_gmt":"2022-09-03T13:08:39","guid":{"rendered":"https:\/\/experienciadevida.com.ar\/portalurbano\/?p=174724"},"modified":"2022-09-03T10:08:39","modified_gmt":"2022-09-03T13:08:39","slug":"capacitaciones-del-c-a-a-el-dr-mariano-esper-abordara-los-problemas-que-trajo-la-ley-de-alquileres-y-sus-soluciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/experienciadevida.com.ar\/portalurbano\/capacitaciones-del-c-a-a-el-dr-mariano-esper-abordara-los-problemas-que-trajo-la-ley-de-alquileres-y-sus-soluciones\/","title":{"rendered":"Capacitaciones del C.A.A : El Dr. Mariano Esper abordar\u00e1 \u201cLos problemas que trajo la ley de alquileres y sus soluciones\u201d"},"content":{"rendered":"<p>Continuando con el abordaje de cuestiones de inter\u00e9s para la comunidad en general, matriculadas y matriculados; el Colegio de Abogados Departamental brindar\u00e1 esta capacitaci\u00f3n el martes 6 de septiembre de 15 a 18 hs, con modalidad presencial, en la sede de Av. Pte. Per\u00f3n 514 de Azul, y modalidad virtual, v\u00eda sistema streaming, para el resto del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Entre los puntos m\u00e1s importantes, el Dr. Mariano Esper destac\u00f3 que \u201cse analizar\u00e1n los puntos m\u00e1s conflictivos de la ley de alquileres, como el precio en materia de vivienda, el precio en otros locaciones o destinos, el plazo m\u00ednimo de 3 a\u00f1os para todos los destinos y todas las excepciones, la cuesti\u00f3n vinculada con la renovaci\u00f3n y pr\u00f3rroga del contrato. En materia de vivienda, la posibilidad de no pagar indemnizaci\u00f3n si se solicita la renovaci\u00f3n del contrato tres meses antes. Tambi\u00e9n abordaremos las reparaciones, cu\u00e1l es el procedimiento de intimaci\u00f3n del locatario al locador, el sistema de compensaciones y la restituci\u00f3n; incluy\u00e9ndose cuestiones pr\u00e1cticas como el estado del inmueble, sublocaci\u00f3n, etc\u201d.<\/p>\n<p>Esta capacitaci\u00f3n es no arancelada para matriculadas y matriculados del C.A.A mientras que la participaci\u00f3n de otras personas deber\u00e1n abonar $1.500. Se entregar\u00e1n certificados de asistencia.<\/p>\n<p>Quienes est\u00e9n interesados pueden inscribirse completando el formulario online antes del 6\/09 a las 14hs, en la web del Colegio: <a href=\"http:\/\/www.colegioabogadosazul.org.ar\">www.colegioabogadosazul.org.ar<\/a> o enviar un mail a: Consultas: secretariaacademica@colegioabogadosazul.org.ar<\/p>\n<p>El Dr. Mariano Esper es abogado en ejercicio de la profesi\u00f3n con Diploma de Honor (1998, Facultad de Derecho, UBA) Doctorando, profesor regular adjunto de Contratos Civiles y Comerciales (Facultad de Derecho, UBA), profesor de posgrado en universidades p\u00fablicas y privadas, Director y coautor de libros y art\u00edculos de doctrina, disertante en jornadas, seminarios y conferencias en todo el pa\u00eds, colaborador del diario La Naci\u00f3n<\/p>\n<p><u>El temario espec\u00edfico a desarrollar ser\u00e1:<\/u><\/p>\n<p>Aspectos generales. Clases de locaciones seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y destino del inmueble. Identificaci\u00f3n del inmueble y de muebles accesorios. Inventario. Precio en moneda nacional. Ajuste del precio y modalidades admitidas. \u00bfC\u00f3mo redactar alquileres en d\u00f3lares? Plazos m\u00ednimos y m\u00e1ximos. Excepciones al plazo m\u00ednimo legal. Pr\u00f3rrogas y renovaciones. Estado del inmueble y deber de conservaci\u00f3n. Reparaciones y roturas de muebles, artefactos el\u00e9ctricos.<\/p>\n<ol>\n<li>Servicios p\u00fablicos. Impuestos y tasas. Responsabilidad por da\u00f1os a terceros. Mejoras. Sublocaci\u00f3n y cesi\u00f3n. Extinci\u00f3n del contrato y restituci\u00f3n del inmueble. Rescisi\u00f3n. Renovaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n<p>2.Garant\u00edas. Dep\u00f3sitos en garant\u00eda, fianzas personales, empresariales y bancarias, seguros de cauci\u00f3n. Ventajas de cada clase de garant\u00eda. Declaraci\u00f3n de contratos. Resoluci\u00f3n general AFIP 4933\/2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Continuando con el abordaje de cuestiones de inter\u00e9s para la comunidad en general, matriculadas y&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":174726,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":""},"categories":[27],"tags":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":false,"autoShareEndMode":"default","automationSources":{"useContentSentences":true,"useSocialTemplates":true,"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[1],"suggestedReferences":[],"includedReferences":["http:\/\/www.colegioabogadosazul.org.ar"],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[]},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Capacitaciones del C.A.A : El Dr. Mariano Esper abordar\u00e1 \u201cLos problemas que trajo la ley de 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