Lorenzino asegur\u00f3 que es \u201cnecesario\u201d avanzar hacia una nueva Ley de Alquileres, el Defensor del Pueblo bonaerense, Guido Lorenzino, consider\u00f3 que es \u201cnecesario\u201d avanzar hacia una nueva Ley de Alquileres, y propuso al organismo como \u00e1mbito de conciliaci\u00f3n para mediar entre las y los inquilinos y las y los propietarios ante cualquier tipo de problema que pueda surgir entre las partes.<\/p>\n
\u201cEl debate de una nueva ley es necesario. Los inconvenientes generados a partir de la pandemia dejaron en claro que la discusi\u00f3n en el Congreso debe estar guiada por la importancia de contar con una legislaci\u00f3n protectora\u201d, sostuvo.
\nEn esa l\u00ednea, Lorenzino explic\u00f3 que \u201cdurante 2020 y 2021 hubo un incremento del 500% de consultas en la Defensor\u00eda sobre este tema. De \u00e9stas construimos una experiencia que queremos aportar para el debate, como es la necesidad de atender a la informalidad, revisar la f\u00f3rmula de actualizaci\u00f3n, los costos y prever la mediaci\u00f3n ante posibles inconvenientes\u201d.<\/p>\n
En cuanto a la informalidad, se\u00f1al\u00f3 que hay personas que, por ejemplo, alquilan de palabra una habitaci\u00f3n, y consider\u00f3 que \u201ces clave darles un piso de protecci\u00f3n\u201d.<\/p>\n
Por otro lado, asegur\u00f3 que \u201cno fue \u00fatil la f\u00f3rmula de actualizaci\u00f3n de la nueva ley. La indefinici\u00f3n inicial del costo del alquiler durante los tres a\u00f1os de duraci\u00f3n del contrato gener\u00f3 conflictos tanto para las y los locadores, como para las y los inquilinos, por lo que es importante trabajar en una din\u00e1mica que contemple el contexto, las experiencias y realidades de las partes\u201d<\/p>\n
Lorenzino asegur\u00f3 que es \u201cnecesario\u201d avanzar hacia una nueva Ley de Alquileres, en su an\u00e1lisis, Lorenzino tambi\u00e9n hizo hincapi\u00e9 en que \u201clas cargas de honorarios para las y los inquilinos generaron un peso adicional a las condiciones generales de ingreso a una vivienda, por lo que es necesario revisar tambi\u00e9n este \u00edtem\u201d.<\/p>\n
A su vez, indic\u00f3 que hay que avanzar hacia una mediaci\u00f3n previa obligatoria en juicios seguidos por desalojo, modificando el art\u00edculo 5\u00b0 de la Ley 13.951. \u201cEs importante que tanto las y los locadores como inquilinos e inquilinas cuenten con un \u00e1mbito de conciliaci\u00f3n para dirimir controversias que apunte a reducir la conflictividad y que brinde una protecci\u00f3n institucional. La Defensor\u00eda podr\u00eda ser un espacio ideal para que esto suceda\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n
De todas formas, el Defensor del Pueblo manifest\u00f3 que \u201chay cuestiones de la ley vigente muy importantes y positivas, como la notificaci\u00f3n electr\u00f3nica o la posibilidad de resolver en forma anticipada los contratos destinados a vivienda, puntos muy importantes y valiosos para tener en cuenta en el debate de la nueva ley\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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