Massa dijo que la ley de alquileres \u201cfracas\u00f3\u201d y llam\u00f3 a discutir un nuevo proyecto, el titular de la C\u00e1mara de Diputados pidi\u00f3 avanzar en una iniciativa que le brinde garant\u00edas al inquilino y al propietario.<\/p>\n
El presidente de la C\u00e1mara de Diputados, Sergio Massa, se\u00f1al\u00f3 que la ley de alquileres \u201cfracas\u00f3\u201d y llam\u00f3 a discutir un nuevo proyecto que brinde \u201ccertezas\u201d al propietario y \u201cgarant\u00edas y tranquilidad\u201d al inquilino.<\/p>\n
\u201cEn el Gobierno anterior, el Congreso sancion\u00f3, no con mala fe, sino buscando una soluci\u00f3n a un problema, una ley que fracas\u00f3, y que pretend\u00eda asegurar a inquilinos y propietarios y termin\u00f3 disminuyendo la oferta, retrayendo la posibilidad de desarrollar el negocio y generando incertidumbre y dificultades para el inquilino\u201d, sostuvo Massa.<\/p>\n
En medio de las quejas del sector inmobiliario y las fuertes cr\u00edticas opositoras, el integrante del Frente de Todos se refiri\u00f3 al tema al participar en el acto por el D\u00eda de la Construcci\u00f3n en el edificio de la Confiter\u00eda del Molino, frente al Congreso. Y sostuvo que el nuevo proyecto a discutir tiene que servir para que el sector pueda \u201cdesarrollar libremente ese emprendimiento noble que tiene a lo largo y ancho del pa\u00eds\u201d.<\/p>\n
La ley de alquileres fue sancionada por el Senado en junio de 2020, pero contaba con el aval de la C\u00e1mara de Diputados desde noviembre del a\u00f1o anterior, durante la administraci\u00f3n de Mauricio Macri.<\/p>\n
El plazo y la actualizaci\u00f3n de los contratos de alquiler son los principales cuestionamientos que se le realizan a la norma. Desde el sector inmobiliario hab\u00edan pedido inicialmente cambios parciales, pero en el \u00faltimo tiempo se sumaron voces a favor de una derogaci\u00f3n.<\/p>\n
Massa dijo que la ley de alquileres \u201cfracas\u00f3\u201d y llam\u00f3 a discutir un nuevo proyecto, el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios (Cofeci) propuso modificar el art\u00edculo 1198 del C\u00f3digo Civil y Comercial, que establece un plazo m\u00ednimo de alquiler de tres a\u00f1os para llevarlo a dos a\u00f1os. Adem\u00e1s, buscan la derogaci\u00f3n del art\u00edculo 14 de la Ley de Alquileres, que introduce la obligatoriedad de una actualizaci\u00f3n anual de los contratos seg\u00fan el \u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n (ICL) que realiza el Banco Central.<\/p>\n
Desde las asociaciones de inquilinos, que impulsaron el debate legislativo de la norma, se oponen a una derogaci\u00f3n, aunque reconocen que es necesario revisar la ley. \u201cAntes los alquileres aumentaban por encima de la inflaci\u00f3n por los ajustes semestrales. Hoy, con un contrato de 3 a\u00f1os, es menos el nivel de aumento que con un contrato de 2 a\u00f1os con las variaciones semestrales del 15 %\u201d, indic\u00f3 semanas atr\u00e1s Gervasio Mu\u00f1oz, de Inquilinos Agrupados, a Radio Rivadavia.<\/p>\n
El referente de la asociaci\u00f3n apunt\u00f3 contra quienes piden derogar la ley porque quieren volver al contrato de dos a\u00f1os \u201cen el que te pueden aumentar lo que quieren cuando quieren\u201d.<\/p>\n
Fuente: DIB<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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