Modernizaci\u00f3n para la administraci\u00f3n de inmuebles: la FIO dise\u00f1a un plan de regularizaci\u00f3n Dominial para Olavarr\u00eda.<\/p>\n
Con el objetivo de mejorar la gesti\u00f3n de obras, sistematizar el registro de los inmuebles, sus valuaciones, y contribuir con la situaci\u00f3n de cientos de familias olavarrienses, Pierina Di Tommaso dise\u00f1\u00f3 un Plan Estrat\u00e9gico de Regularizaci\u00f3n Dominial en el marco de su trabajo final de carrera en la Facultad de Ingenier\u00eda de la UNICEN.<\/p>\n
El proyecto, que fue el \u00faltimo paso para concluir su formaci\u00f3n acad\u00e9mica como ingeniera en Agrimensura, tuvo su origen durante las pr\u00e1cticas pre profesionales que la joven realiz\u00f3 junto a Axel Porcel y Nicol\u00e1s Manrique, en la Direcci\u00f3n de Casa de Tierras y Regularizaci\u00f3n Dominial, y la Direcci\u00f3n de Catastro.<\/p>\n
Modernizaci\u00f3n para la administraci\u00f3n de inmuebles: la FIO dise\u00f1a un plan de regularizaci\u00f3n dominial para Olavarr\u00eda, all\u00ed se encontraron con una falta de informaci\u00f3n sistematizada que dificultaba la regularizaci\u00f3n de inmuebles donde en algunos casos hac\u00eda m\u00e1s de 20 a\u00f1os se hab\u00edan otorgado con fines de vivienda para atender la demanda habitacional de la ciudad, pero no estaban dominialmente aptos para esos fines, como por ejemplo reservas para equipamiento comunitario o reservas fiscales.<\/p>\n
\u201cPrincipalmente nos interesaba encontrar una soluci\u00f3n para que la gente pudiera escriturar\u201d, destac\u00f3 Di Tommaso, quien resalt\u00f3 el aspecto social de la iniciativa: \u201cFuimos a las viviendas, hablamos con las personas, nos encontramos con realidades muy diversas, como los casos de varias viviendas en un inmueble\u201d, se\u00f1al\u00f3. En el marco de la experiencia como pasantes lograron confeccionar 27 planos de mensura y divisi\u00f3n que alcanzaron a 176 familias, pr\u00f3ximas a escriturar a su nombre en el corto plazo. \u201cEl acercamiento con las personas fue uno de los aspectos m\u00e1s lindos de la experiencia. No siempre aparecen estas oportunidades en el plano laboral, de trabajar por un fin social tan marcado y visible\u201d, sostuvo.<\/p>\n
P.E.R.D.I.M.O:<\/p>\n
El diagn\u00f3stico de situaci\u00f3n arroj\u00f3 la necesidad de sistematizar la informaci\u00f3n territorial. Eso dio origen al Plan Estrat\u00e9gico de Regularizaci\u00f3n Dominial de Inmuebles Municipales de Olavarr\u00eda (PERDIMO). \u201cEn general cuando se requer\u00eda un plano de un lugar espec\u00edfico y no estaba, se confeccionaba; pero no exist\u00eda una base de datos de las parcelas e inmuebles sin planos\u201d, cont\u00f3 la ingeniera que actualmente se desempe\u00f1a profesionalmente en Catastro.<\/p>\n
Con el tiempo el t\u00edtulo de la propiedad se vuelve una necesidad para las familias olavarrienses, y el proceso de regularizaci\u00f3n dominial es largo y complejo, \u201cpor eso la tarea comenz\u00f3 con las parcelas que solo requer\u00edan una divisi\u00f3n, ya que era la base de datos m\u00e1s completa y sirvieron como prueba piloto para la regularizaci\u00f3n\u201d, explic\u00f3 la ingeniera.<\/p>\n
Localmente se trabaj\u00f3 en Loma Negra, Colonia Hinojo, Colonia San Miguel y Olavarr\u00eda, particularmente en los barrios Evita, 48 Viviendas, Educadores, Bancario III y Trabajadores II. En estos tres \u00faltimos hay 341 familias m\u00e1s en proceso de regularizar su situaci\u00f3n dominial. Es decir que esta tarea llevada adelante por los estudiantes de la Facultad de Ingenier\u00eda y la Municipalidad alcanz\u00f3 a m\u00e1s de 500 familias.<\/p>\n
La experiencia le permiti\u00f3 a la joven profesional registrar los procedimientos que se hicieron para cada caso, crear una propuesta de registro georrefenciado en un sistema de informaci\u00f3n gr\u00e1fica (GIS) y sistematizar cada paso del proceso de acuerdo a las normativas vigentes tanto a nivel municipal como provincial (en el Instituto de la Vivienda y ARBA a fin de declarar las edificaciones y actualizar su valuaci\u00f3n fiscal), que permita el ordenamiento adecuado del territorio del Partido. Un importante paso que contribuye a la modernizaci\u00f3n y digitalizaci\u00f3n de la administraci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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