{"id":120466,"date":"2020-09-06T11:20:38","date_gmt":"2020-09-06T14:20:38","guid":{"rendered":"https:\/\/experienciadevida.com.ar\/portalurbano\/?p=120466"},"modified":"2020-09-06T11:20:38","modified_gmt":"2020-09-06T14:20:38","slug":"estudian-prorrogar-el-congelamiento-de-alquileres-hasta-fin-de-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/experienciadevida.com.ar\/portalurbano\/estudian-prorrogar-el-congelamiento-de-alquileres-hasta-fin-de-ano\/","title":{"rendered":"Estudian prorrogar el congelamiento de alquileres hasta fin de a\u00f1o"},"content":{"rendered":"
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Alberto Fern\u00e1ndez asegur\u00f3 que se est\u00e1 analizando el tema. La pr\u00f3rroga es esperada con expectativa por las entidades de inquilinos que la consideran imprescindible para evitar una ola de desalojos.<\/p>\n

El presidente Alberto Fern\u00e1ndez anticip\u00f3 esta semana que estudia prorrogar hasta fin de a\u00f1o la vigencia del DNU 320\/20 por el cual quedaron congelados los precios de los alquileres<\/a>\u00a0y se suspendieron los desalojos, y aunque aclar\u00f3 que todav\u00eda no se tom\u00f3 una decisi\u00f3n definitiva es probable que la semana que viene haya novedades en ese sentido.<\/div>\n
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“Hay que esperar para tomar una decisi\u00f3n sobre los alquileres, dijo el mi\u00e9rcoles durante el programa A Dos Voces, al responder una pregunta sobre qu\u00e9 va a pasar con los contratos de locaci\u00f3n que entraron bajo el paraguas del DNU 320 que en principio vencer\u00e1 a fin de septiembre.<\/p>\n

El Jefe del Estado expres\u00f3 que “lo que tienen que saber todos es que vamos a proteger a los sectores m\u00e1s d\u00e9biles porque no es momento de castigarlos” y sostuvo que “todos tenemos que hacer un esfuerzo colectivo hasta tranquilizar la econom\u00eda”.<\/p>\n

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“La econom\u00eda est\u00e1 intranquila en el mundo porque la pandemia dio vuelta la econom\u00eda del mundo y adem\u00e1s est\u00e1 intranquila porque la Argentina ha tenido muchas dificultades en los \u00faltimos a\u00f1os”, dijo Fern\u00e1ndez<\/a>.<\/p>\n

Ante la consulta de este diario sobre la posibilidad de extender la vigencia del decreto, el viernes la vicejefa de Gabinete, Cecilia Todesca, respondi\u00f3 lac\u00f3nicamente que “estamos trabajando para prorrogar el congelamiento”.<\/p>\n

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La pr\u00f3rroga de la norma es aguardada con expectativa por las entidades de inquilinos que la consideran imprescindible para evitar una ola de desalojos en medio de una situaci\u00f3n de alta morosidad en los pagos.<\/p>\n

“Es fundamental que el gobierno anuncie la pr\u00f3rroga del decreto. Seguimos insistiendo, tiene que ser hasta marzo y con un plan de desendeudamiento del sector. Los inquilinos tienen que saldar las deudas y los peque\u00f1os propietarios poder cobrar su alquiler. Es la \u00fanica forma de evitar una crisis habitacional a\u00fan mayor”, se\u00f1al\u00f3 Gervasio Mu\u00f1oz, titular de Inquilinos Agrupados.<\/p>\n

Cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/strong><\/a><\/p>\n

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El presidente tambi\u00e9n se refiri\u00f3 a las cuotas de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, que tambi\u00e9n quedaron congeladas desde fines de marzo mediante un decreto (319\/20). “Respecto al tema UVA estamos tratando de encontrar una soluci\u00f3n similar a la teor\u00eda del esfuerzo compartido. Puede ser una salida para este tipo de cr\u00e9ditos, lo estamos trabajando”, adelant\u00f3.<\/div>\n<\/div>\n

Alquileres\u00a0de vivienda, pensiones y locales<\/strong><\/p>\n

El decreto 320\/20 abarca a los contratos de alquileres de vivienda \u00fanica pero tambi\u00e9n las habitaciones en pensiones, alquileres para actividades culturales o comunitarias o destinados a peque\u00f1as producciones familiares y agropecuarias.<\/p>\n

Tambi\u00e9n est\u00e1n incluidos los inmuebles alquilados por\u00a0monotributistas<\/a>\u00a0o profesionales aut\u00f3nomos para la prestaci\u00f3n de servicios, comercio o industria; alquilados por mipymes, cooperativas de trabajo o empresas recuperadas.<\/p>\n

Si bien dispuso el congelamiento de los precios de los contratos de alquiler hasta el 30 de septiembre de 2020, el decreto prev\u00e9 que la diferencia entre el monto pactado y el que corresponda pagar por el congelamiento deber\u00e1 ser abonada en tres cuotas, y como m\u00e1ximo seis, mensuales, iguales y consecutivas. La primera de esas cuotas deber\u00eda pagarse con el alquiler correspondiente a octubre.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el decreto no suspendi\u00f3 el pago de alquileres. Por eso, los que no pagaron durante estos meses acumularon una deuda que deber\u00e1n saldar a partir de octubre. En ese caso, se podr\u00e1n aplicar intereses compensatorios, pero no podr\u00e1n aplicarse intereses punitorios ni moratorios, ni ninguna otra penalidad.<\/p>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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