La relaci\u00f3n de vulnerabilidad de los inquilinos respecto a las inmobiliarias o los due\u00f1os de los inmuebles se vio potenciada durante este tiempo de cuarentena, un hecho que se reflej\u00f3 con los diferentes reclamos que las personas que alquilan realizaron en la Defensor\u00eda del Pueblo bonaerense.<\/p>\n
Entre las principales quejas aparecieron desde la imposibilidad de realizar mudanzas hasta intentos de desalojos, una situaci\u00f3n de conflicto generada por el incumplimiento del decreto del gobierno nacional que orden\u00f3 frenarlos, como as\u00ed tambi\u00e9n prorrogar los contratos y congelar los precios de los alquileres.<\/p>\n
En cuanto a las mudanzas, varios inquilinos denunciaron inconvenientes a la hora de trasladar sus pertenencias a un nuevo hogar, pero estos problemas quedaron solucionados en parte con la disposici\u00f3n del gobierno que las habilit\u00f3.
\nResta la normativa local de cada municipio para autorizar el servicio de mudanza en cada territorio, como as\u00ed tambi\u00e9n la mudanza interjurisdiccional y aquellos casos de contratos firmados justo antes del inicio del aislamiento obligatorio que no llegaron a realizar \u00edntegramente la mudanza.<\/p>\n
Por otro lado, muchos due\u00f1os pretendieron desalojar a los inquilinos por falta de pago recurriendo a la violencia o medios extorsivos. En estas situaciones quedaron en evidencia la falta de un mayor control policial, con mayor preparaci\u00f3n en la materia y que act\u00fae r\u00e1pidamente ante el conflicto.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se denunciaron casos en que muchos locadores e inmobiliarias no respetaron la pr\u00f3rroga autom\u00e1tica de los contratos de alquiler contemplada en el contrato, pretendiendo hacer firmar al inquilino un nuevo contrato con un monto de alquiler mensual mayor. Lo mismo sucedi\u00f3 con episodios en los que se pretendi\u00f3 cobrar el alquiler con el monto actualizado haciendo o\u00eddos sordos al congelamiento de alquileres decretado en la norma.<\/p>\n
\u201cLa reciente sanci\u00f3n de la Ley de Alquileres nos muestra la importancia de actualizar las normas a favor de los inquilinos, pero tambi\u00e9n nos pone ante la exigencia de que las autoridades deben tener una control firme a la hora de que se respeten estas obligaciones\u201d, sostuvo el Defensor del Pueblo bonaerense, Guido Lorenzino.<\/p>\n
En esa l\u00ednea, recomend\u00f3 \u201cprestar atenci\u00f3n a las demandas y las situaciones l\u00edmite que atraviesan los inquilinos. Esto nos llevar\u00e1 a elaborar pol\u00edticas que los beneficien, sobre todo en este contexto de pandemia. Pero con esto no alcanza, hay que actuar en la realidad para que se cumplan, para que quienes no pueden acceder a una casa propia no sigan siendo cada vez m\u00e1s vulnerados\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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